墙面开裂

墙面开裂的原因:

1 、室内粉刷层在经过一个自然气候,特别是新房第一个冬天后一般都会发生墙面裂缝。

2 、建筑结构的自身变动,房屋的轻质水泥砖填充墙,与原结构不能构成整体,在建筑体自身的变动中,轻质墙容易产生轻微裂缝,造成墙面开列。

3 、建筑结构施工时的施工洞。在建筑结构施工完工后对施工洞进行粉砌,在装修完后这些地方也容易开列

4 、建筑结构的抹灰层空鼓和开列,没有进行规范处理就直接施工,也会装修后开列。

5 、在砌墙过程中,没有严格按照施工规范操作,灰缝不饱满, 干砖上墙,砂浆中的水分被吸收,造成砂浆的强度降低,灰缝砂浆产生裂缝

6   春天抹灰时,风大、气侯干,夏天天热,施工时砂浆的水灰比控制不好,养护不到位,造成水泥砂浆失水快,使砂浆在凝结硬化初期砂浆体积收缩大,极易引起裂缝。

 

 

新房墙面有裂缝是不是说明房子质量有问题

房屋裂缝是建筑质量的通病。 如发现有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。另外看看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 最后再看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患。

 

 
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