基本的验屋大致包括10大类(毛坯房)

具体如下:

1、查验相关购房文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。

 

2. 测量套内内墙净距、套内自然间净高。

 

3.防水部分:厨卫间(套内墙面、地漏、落水管、套管、门窗、地面泛水坡度等 ) 这一部份包括的内容比较繁多。

 

4. 套内地面、墙面各抹灰之间粘结是否牢固、垂直度、平整度、阴阳角方正度、墙面渗水、抹灰墙面是否裂纹、地面是否有裂缝。

 

5.门窗材料品种、类型、性能、型材壁厚是否符合设计要求、门窗的抗风性能、雨水渗透性能。

 

6. 家中的配电盘, 开关, 插座, 电路. 等电位检查是否安全,


7. 围护隔热保温。


8. 供排水系统 检测水压、阀门、排水是否畅通,无渗漏 、洗浴设备等。

 

9. 室内住宅智能系统对讲门禁系统、自动报警系统、

 

10. 多媒体信息箱、CATV、

 

 

 
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