上海市人民政府关于市建委有关动迁文件适用效力问题的批复

沪府〔1997）1号

市浦东新区管委会：

    你区关于对沪建住〔87〕第426号、沪建开〔91〕第462号和沪建研〔92〕第1281号文件适用效力予以明确的请示》（沪浦管〔1996〕252号）收悉。经研究，现批复如下:

一、市政府1991年7月19日发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》），对市建委沪建住〔87〕第426号文件的规定是肯定的。《细则》第三十九条中提到的“估价标准”，实际上是将市建委有关文件中“拆私还公按估价标准六折补偿”的规定视为拆迁房屋补偿标准的一个组成部分。市政府1993年6月24日发布的关于修改《细则》的决定，也是对这一问题的进一步具体明确。

二、市建委沪建（87）第426号文件作为本市有关房屋拆迁补偿标准规定的组成部分之一，具有普遍适用的法律效力。至于市建委沪建开〔91〕第462号文件和沪建研〔92〕第1281号文件，是对沪建住〔87〕第426号文件规定的重申，亦同样具有适用效力。

上海市人民政府

一九九七年一月三日