关于《进一步加强高层建筑面宽控制管理》的通知

沪规法（2002）257号

各区（县）规划管理部门、农场局规划管理处、佘山国家旅游度假区规划管理处、机场规划管理处：

为了优化城市环境，合理利用城市空间，我局曾发出《关于印发〈高层建筑的面宽控制规定〉的通知》（沪规法〔2001〕947号），通知规定适用范围限于外环线以内的建设项目。经过一段时间的施行，该规定对合理控制建筑面宽、优化空间环境的效果较好。现决定进一步扩大该规定的适用范围，即：在本市行政区范围内新建、改建、扩建高层建筑的面宽均需符合沪规法［2001］947号文提出的高层建筑的面宽控制规定。

特此通知

附：《关于印发〈高层建筑的面宽控制规定〉的通知》（沪规法〔2001〕947号）

上海市城市规划局

二00二年四月二十二日

高层建筑的面宽控制规定

沪规法（2001）947号

在本市中心城（外环线以内）范围内新建、改建、扩建高层建筑的面宽，除必须符合日照、建筑间距、消防等方面的要求外，应当同时符合以下规定：

一、建筑高度大于24米，小于、等于54米的高层建筑，其最大连续展开面宽水大于80米；

二、建筑高度大于54米的高层建筑，其最大连续展开面宽不大于65米。

特殊情况执上述规定确有困难的，须报经市规划局同意，方可审批。

本规定自2002年2月1日起执行。本规定执行前，规划管理部门已经核定建设工程设计方案的，仍按原核定的内容执行。

二00一年十二月二十七日